وطني-
في 27 أبريل 2024، كشف السيد براسيرت تايدولاياساتيت، الرئيس التنفيذي لشركة عقارية، علنًا عن نظرة عامة على سوق العقارات المزدهر للأجانب في عام 2024، خاصة في سوق ميانمار الذي حقق نموًا في المبيعات بنسبة 240٪ مقارنة بنفس الفترة. الفترة من العام الماضي.
وأفيد أن السوق الصيني لا يزال يحتفظ بالأغلبية في سوق العقارات الأجنبية بنسبة 50%، في حين انخفض نمو التداول العقاري الإجمالي بنسبة 11% مقارنة بالعام السابق.
كان السبب الرئيسي لازدهار العقارات في سوق ميانمار هو الحرب الأهلية، ونتيجة لذلك، استثمرت الطبقات المتوسطة والعالية في سوق العقارات التايلاندي بشكل متزايد في السنوات القليلة الماضية.
وفقًا لبراسرت، تميل الطبقات المتوسطة إلى العالية إلى الاستثمار في الوحدات السكنية في الضواحي، ومع ذلك، تميل الطبقة العليا العليا إلى الاستثمار في الوحدات السكنية الحضرية، والتي تتراوح من 40 إلى 50 مليون باهت، وشقق البنتهاوس، المغلقة أمام القطارات الكهربائية العامة.
علاوة على ذلك، ذكر براسيرت أن أناندا، شركة العقارات الخاصة الفاخرة في مدينة بانكوك، حققت إجمالي مبيعات في الأسواق الخارجية في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 3 بقيمة 2024 مليار باهت، بزيادة 2٪ مقارنة بالربع الرابع من عام 14، مع الأغلبية من هؤلاء المستثمرين الصينيين.
وأشار براسيرت إلى أنه بمقارنة ميانمار بالأسواق الصينية، يمكن اعتبارها نسبة صغيرة، لكن سوق ميانمار لديها القدرة على النمو بشكل أكبر.
وفي الوقت نفسه، سعى المستثمرون الميانماريون للحصول على فرصة لاستثمار 100 مليون باهت في العقارات للإيجار فيما بينهم، وهو ما كان بمثابة تغيير حيث كانوا يشترون في السابق من أجل العيش فقط، حسبما ذكر براسيرت.
كشف السيد كريت تكاسوما، وهو مطور رائد للوحدات السكنية في المدن الكبرى في جميع أنحاء البلاد، علنًا أن الاقتصاد المحلي الحالي والقوة الشرائية حساسان، مما تسبب في توسع السوق الأجنبية في العقارات، خاصة في المناطق الحضرية التي تتمتع بقيم عالية للأراضي مثل في فوكيت وباتايا وبانكوك.
